В Шымкенте остро встал вопрос бесконтрольной посуточной аренды квартир в жилых домах.
Такой формат, изначально задуманный как удобное решение для туристов и командировочных, всё чаще становится причиной серьёзных проблем: нарушений тишины, антисанитарии, незаконной деятельности и угрозы общественному порядку.
На фоне отсутствия чёткого регулирования рынок суточной аренды в городе фактически живёт по своим правилам. Квартиры сдаются без регистрации и контроля, налоговые и санитарные органы зачастую не имеют информации об этих объектах. За привлекательными объявлениями о «комфортном жилье на сутки» нередко скрываются квартиры, превращённые в мини-гостиницы с высокой проходимостью и сомнительной репутацией.
Подъезды таких домов превращаются в проходной двор: ежедневно сменяющиеся арендаторы приносят с собой шум, мусор и беспокойство. Громкая музыка, скандалы, запах алкоголя и табака, испорченные лифты и загрязнённые лестничные клетки — далеко не полный перечень последствий. Подобные квартиры зачастую используются и для противоправной деятельности — в том числе проституции и нелегального предоставления «услуг на час».
Несмотря на регулярные обращения в полицию и местные органы власти, механизмов влияния на собственников жилья и арендаторов практически нет. Закон не запрещает суточную аренду, а доказать наличие противоправной деятельности в частной квартире зачастую невозможно без прямых улик.
Местные власти признают наличие проблемы, однако ссылаются на отсутствие правовых инструментов для эффективного вмешательства. Без системных изменений на уровне законодательства — включая обязательную регистрацию, контроль за налоговыми отчислениями и согласие соседей на суточную аренду — ситуация продолжит усугубляться.
Пока государство остаётся в стороне, многоквартирные дома в Шымкенте превращаются в зоны повышенного риска и дискомфорта. Обеспечение порядка и безопасности в таких условиях становится невозможным без комплексного подхода и жёсткого контроля над рынком посуточного жилья.